Mieszkańcy Zielonego Osiedla Kraków

Szanowni Państwo,

w związku z adnotacją na projekcie uchwały dotyczącej wyrażenia zgody na zmianę stawki opłat eksploatacyjnych (dalej zwanych "czynszem") za lokale mieszkalne pragnę przedstawić do dyskusji propozycję polegającą na:

Zachowaniu wysokości dotychczasowej stawki czynszu za m2 w przypadku lokalów mieszkalnych i PODWYŻSZENIE wysokości dotychczasowej stawki czynszu za m2 w przypadku lokalu użytkowego (dalej zwanego "garażem").

Propozycja wydaje się być godna zastanowienia ponieważ dotychczasowa wysokość stawki tj. 0,80 zł w ogóle nie oddaje realiów związanych ze zużywaniem się garażu, koniecznością jego przyszłych napraw i zakresu. Oczywistym jest, iż uciążliwość związana z funkcjonowaniem takiego garażu jest większa niż w przypadku lokali mieszkalnych. Osobiście uważam, iż stawka czynszu za m2 lokalu mieszkalnego nie powinna być zmieniana, lecz zmianie powinna ulec stawka czynszu za m2 garażu. Obecna dysproporcja tj. 0,80 zł za garaż i 1,80 zł za lokal mieszkalny jest nieracjonalna. Stawki te należałoby co najmniej zrównać, a wręcz stawkę czynszu za m2 garażu podnieść do kwoty 2,00 zł.

W przypadku osób mających wydzielone miejsca postojowe zmiana ta nie powinna stanowić znacznej uciążliwości. Obciążenie będzie odczuwalne jedynie dla większościowych udziałowców, a w przypadku garażu taki większościowy udziałowiec jest jeden. Uiszcza on niewielką kwotę czynszu (ok. 800 zł), mimo iż wykonanie garażu pozostawia wiele do życzenia. Po zmianie wysokości stawki czynszu za m2 garażu czynsz zmieniłby się takiemu właścicielowi do kwoty blisko 2.000 zł/miesięcznie. Dzięki temu Wspólnota zagospodarowałaby środki na ewentualne przyszłe remonty.

Pozdrawiam,
ArkadyouS