Mieszkańcy Zielonego Osiedla Kraków

Tak została przygotowana uchwała, ale nie będzie to nieodpłatnie (prawo podatkowe). Ponadto nie ktoś sobie wydziela teren w cześć wspólnej dla siebie, tylko robi to Wspólnota na podst. ustawy w drodze uchwały. Ponadto członek wspólnoty, który uzyska takowe wydzielanie, bierze na siebie wszystkie koszta - projekt zagospodarowania (czy coś w tym stylu), koszta eksploatacyjne, remontowe (czynsz), podatki od gruntu itd.

A tak prywatnie to jestem za wydzielenie większości terenu wspólnego w prywatne ręce, gdyż jak jest coś wspólne to jest niczyje - syf, wychodek dla zwierzaków, itd.
P.S. Wszystkie mieszkania na parterze miały mieć ogródki, tylko że się z szerokości drogi w działce nie zmieścili.

1. Jest napisane nieodpłatne, ale ze względu na podatki będzie to odpłatne i będzie to negocjowane z zarządem - co jest napisane w drugiej części uchwały, jeśli uchwała uzyska min. 51%
2. Jeśli do takowej dzierżawy by doszło, dzierżawca będzie płaci wszelkie opłaty z tym związane - czynsz, fund. remontowy, podatki.
3. Bieżące koszta związane z utrzymaniem osiedla są finansowane z zaliczek eksploatacyjnych, a remonty z funduszu remontowego.
4. O sprzedaży nie ma mowy.
5. Chodnik to dobry pomysł tylko nie wiem gdzie? (trochę wąsko jest). Ile by to kosztowało? (projekt zagospodarowania terenu, materiał, wykonanie itd)
Na terenie osiedla obowiązuje pierwszeństwo ruchu pieszego, jak w strefie zamieszkania (Regulamin, VII p.2)
6. Info z dnia 24 III - "Siłownik nadal znajduje się w serwisie producenta BFT Polska i oczekuje na naprawę.
Z informacji jakie udało mi się uzyskać od pracownika serwisu wynika, że raczej nie uda im się odesłać naprawionego siłownika  przed świętami. Powinien być w przyszłym tygodniu.
Jeśli dostanę jakąkolwiek informację o postępie naprawy poinformuję o tym"
7. Na każdą podjęta uchwałę można wnieść zażalenie i ją zaskarżyć.
USTAWA z dnia 24 czerwca 1994 r. o własności lokali
P.S. W razie jakichkolwiek pytań/niejasności- zapraszam.

Treść uchwały : Wspólnota mieszkaniowa przy ul. Bieżanowskiej 77a,b,c  w Krakowie postanawia o
NIEODPŁATNYM udostępnieniu terenu zewnętrznego części wspólnej nieruchomości o powierzchni 30-50 m² , położonego wokół balkonu , PRZYNALEŻNEGO do mieszkanie 20 przy budynku A , z przeznaczeniem na ogródek , który bedzie PRZYNALEŻNY do  w/w mieszkania . Tym samym wspólnota upoważnia zarząd do uzgodnienia szczegółów i zawarcia stosownej umowy.
Terminologia wg. słownika języka polskiego  PWN.

nieodpłatny «niewymagający opłaty»

przynależny
1. «należący do czegoś»
2. «właściwy komuś lub czemuś»
3. «przysługujący komuś lub czemuś»

WNIOSKI .
Jest jasne i oczywiste , że terminy zawarte w uchwale są niezrozumiałe dla członków Zarządu.Według słownika języka polskiego PWN  Teren części wspólnej zgodnie z użytymi terminami  w UCHWALE NR.8  o wym. 30-50 m²  , będzie przekazany przez wspólnote nieodpłatnie . Będzie przynależny do mieszkania nr.20 czyli będzie własnoscią  właściciela mieszkania nr 20 , które należy do jednego z członków zarządu . Co sie tyczy zdania '' ... Wspólnota upoważnia Zarząd do uzgodnienia szczegółów i zawarcia stosownej umowy. '' czyli Zarząd w ilości 3 członków będzie uzgadniał szczegóły i podpisywał umowe z jednym z w/w członków Zarządu !?!?!?!?!?!?!?!?!?! ..........
Bez komentarza !!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!
DLACZEGO np. na forum lub poprzez skrzynki pocztowe  przez  Zarząd
nie została przedstawiona propozycja rozparcelowania posesji.Może mieszkańcy wyższych pięter też chcieliby mieć swój ogródek . ? ??

PS. Dlaczego kart do głosowania nie otrzymaliśmy od razu po zebraniu wspólnoty .

Ostatnio edytowany przez domik (2016-04-10 09:21:34)